Building srl, come costruire una casa chiavi in mano risparmiando tempo e denaro

I consigli di Fabio Callegaro, amministratore dell’azienda edile trevigiana, su come realizzare una casa a basso impatto energetico e senza incappare in amare sorprese finali.

Realizzare e costruire una casa non è una cosa semplice: sia che sia nuova, sia che sia da ristrutturare, ci sono molte questioni a cui prestare attenzione e da valutare per ottenere risultati ottimali sia dal punto di vista della solidità, della durata nel tempo, del risparmio energetico ed economico, oltre che per ottenere il miglior comfort abitativo. Fabio Callegaro, amministratore della Building Srl di Treviso, azienda edile nata nel 2010, forte della sua esperienza sia nel campo dell’edilizia tradizionale, sia della ricerca applicata nell’edilizia più innovativa, cerca di chiarire qualche dubbio e guidare i propri clienti in queste scelte fornendo spunti, idee e soluzioni per evitare brutte sorprese e soprattutto per raggiungere i propri obiettivi di efficacia ed efficienza senza spendere troppo.

La realizzazione della propria abitazione è l’investimento per eccellenza nella vita di una persona, ma spesso comporta spese molto elevate. Come comportarsi per raggiungere soluzioni ottimali al giusto prezzo?

“La soluzione è puntare al risparmio energetico. Se si costruisce casa o se si riqualifica la classe energetica di una casa già esistente, infatti, ci sono infatti incentivi fiscali che restituiranno al cliente il 65% delle spese sostenute, al posto del tradizionale 50%. Senza contare che una casa che consuma meno dal punto di vista energetico fa risparmiare anche a lungo termine sulle bollette. Per questo, con i nostri progetti, puntiamo sempre al miglioramento della classe energetica di una costruzione: le nuove realizzazioni le effettuiamo sempre di classe A++ e antisismiche, utilizzando materiali innovativi che isolano completamente la casa, mentre per le ristrutturazioni offriamo soluzioni per migliorare l’efficenza energetica”

Per rispondere alle varie esigenze dei clienti, la sua azienda si pone come general contractor, ovvero realizzando progetti e offrendo una casa chiavi in mano. Che vantaggi comporta questo servizio?

“Proponendo un pacchetto completo riusciamo a studiare una strategia coordinata per realizzare una casa a basso impatto ambientale o per migliorare il suo posizionamento di classe energetica senza far perdere troppo tempo al cliente per coordinare i vari tecnici che opererebbero al suo interno: architetti, geometri, costruttori, installatori di impianti, posatori di pavimenti, i produttori di serramenti. Generalmente il cliente dovrebbe contattare uno alla volta questi professionisti, spiegando a ognuno il progetto finale e cercando di coordinare l’intervento di tutti, non essendo mai certo sui tempi e sui costi di realizzazione, oltre che sulle soluzioni proposte. La Building srl, invece, realizza tutto questo per il cliente avvalendosi di esperti interni e fornitori di fiducia con cui si è sviluppata una sinergia nel tempo. Studiamo la soluzione ottimale e la realizziamo curando ogni dettaglio: basta una piccola svista o disattenzione in una delle fasi di realizzazione dell’abitazione per vanificare il lavoro di tutti gli altri professionisti”.

Qualche esempio?

“Un esempio è dato dalla costruzione del cappotto interno della casa. Questa soluzione viene pensata nei casi di ristrutturazione per migliorare l’efficenza energetica della casa, isolandola maggiormente. Applicando il cappotto a tutte le pareti, ma non prestando attenzione all’installazione dei serramenti o alla copertura del tetto, non si otterrebbero i risultati sperati di isolamento termico, andando quindi a spendere soldi per i rivestimenti delle pareti inutilmente. In questo caso i preventivi delle varie aziende contattate singolarmente sarebbero più bassi, in quanto comprensivi di minori interventi, ma i lavori completamente inutili perché non coordinati strategicamente”.

La forza dei vostri preventivi è data dalla certezza di tempi e costi di realizzazione. Come fate?

“Per ogni cliente studiamo un progetto andando “in profondità”: non solo consigliamo materiali e innovazioni tecnologiche, ma studiamo anche l’efficienza di ogni impianto, eventuali imprevisti legati al territorio dove si costruisce, alla burocrazia, allo sviluppo del cantiere. Prima di ogni preventivo, infatti, effettuiamo un briefing con tutto il nostro personale e i nostri tecnici qualificati valutando ogni aspetto e ogni eventuale modifica e sottoponendo tutti questi fattori all’attenzione del cliente. Inoltre, ogni 15 giorni, inviamo ai clienti un report comprensivo dei costi sostenuti, dei lavori effettuati, delle eventuali modifiche in corso d’opera, in modo che tutto sia chiaro e trasparente senza sorprese finali che incidano sui tempi e sui costi di realizzazione”.

Avete aperto una sede nel cuore di Treviso proprio per fornire una maggiore assistenza al cliente.. Che servizi offrite?

“La costruzione di una casa non è tutto. Spesso molti clienti devono anche vendere o acquistare abitazioni: noi li seguiamo e li aiutiamo con un’agenzia immobiliare interna proprio per semplificare il passaggio. Durante la fase di cantiere, prestiamo molta attenzione alla pulizia, allo smaltimento dei rifiuti e anche ai rapporti con i vicini/condomini, per evitare che il cantiere impatti nella vita degli altri. Inoltre, offriamo anche assistenza successiva alla chiusura del cantiere per qualsiasi genere di problema possa insorgere nella gestione dell’abitazione. Senza contare che il nostro showroom vuole essere un punto di riferimento anche per l’informazione sulle innovazioni e sul design, proponendo eventi mirati aperti ai nostri clienti”.

Il tutto senza rinunciare al comfort dell’abitazione…

“Non dimentichiamo che in una casa ci si deve vivere. Va bene l’efficienza energetica e la solidità nel tempo, ma al suo interno si deve vivere bene. Curiamo infatti i nostri progetti anche dal punto di vista della domotica, per la gestione degli impianti, e dal punto di vista dell’estetica, avvalendoci di personale altamente qualificato che curi ogni dettaglio delle installazioni. Collaboriamo con uno studio di architettura per studiare al meglio l’impatto di luci e gestione degli spazi, oltre che provvedere a fornire arredamenti su misura di design: anche l’estetica è importate e va curata al massimo: sono i dettagli che fanno la differenza”.

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Leggi anche Building Srl, edilizia innovativa per una casa “chiavi in mano”

Leggi l’approfondimento Ansa Building Srl: “Investire nell’innovazione ci ha fatto sconfiggere la crisi”

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