Sono tantissimi gli italiani che hanno deciso di utilizzare le opportunità rivenienti dai bonus edilizi, con l’obiettivo di riqualificare le proprie unità immobiliari e, in particolare, di ottenere un concreto efficientamento energetico (con i conseguenti risparmi in termini economici). Come spesso accade, però, non è tutto oro quello che luccica e quindi è necessario che chi pensa di utilizzare questi strumenti si rivolga a professionisti esperti. Ne abbiamo parlato con Saverio Bufi, Direttore Commerciale di “Noi Energia srl”, una società pugliese ormai presente in molte regioni italiane.
Bufi, da cosa bisogna stare realmente attenti quando si sceglie un interlocutore in questo settore?
“Incredibilmente bisogna stare attenti da due approcci al problema che risultano diametralmente opposti. Mi riferisco a chi ci risponde semplicisticamente che molte cose non si possono fare ed a chi, al contrario, dice si a tutto pur di chiudere il contratto”.
Ci spieghi meglio. Partiamo da chi frappone ostacoli alla realizzazione di un intervento di efficientamento.
“La normativa in vigore prevede numerosi adempimenti e ci sono tanti studi di progettazione e tante imprese che non sono nelle condizioni di effettuarli, anche per la mancanza delle necessarie certificazioni, oltre che per la carenza di competenze specifiche. Preferiscono, insomma, indirizzare il cliente su interventi più semplici e più redditizi per loro”.
Ma perché bisogna stare attenti anche nei confronti di chi la fa troppo facile?
“La definizione dei lavori da eseguire è materia complessa in quanto bisogna fare molta attenzione a considerare ogni aspetto che incide sulla quantificazione dell’intervento. Il tutto, in maniera tale da mettere l cliente al riparo da qualsiasi rischio in presenza di eventuali controlli. E’ assolutamente da evitare, a tal proposito, che il costo dell’intervento lieviti in corso d’opera perché questo andrebbe a discapito del cliente”.
Come ci si può tutelare da questi rischi? Comprenderà che i cittadini non sono addetti ai lavori e quindi non hanno le capacità per distinguere se un progetto è stato realizzato bene…
“L’unico sistema infallibile è quello di rivolgersi ad aziende serie, quotate nel territorio e ben conosciute, anche a costo di prevedere una spesa leggermente superiore a proprio carico. E’ necessario, poi, far intendere che si vuole controllare la documentazione passo dopo passo, senza trascurare alcun aspetto”.
Il vero problema, quindi, sta nella scelta dell’impresa che dovrà eseguire i lavori?
“Per stare realmente tranquilli e per avere garanzie sulla corretta esecuzione dell’intervento bisogna rivolgersi a società di consulenza capaci di offrire garanzie anche sulla scelta dell’impresa e sulla sua accertata affidabilità nei rapporti bancari. Sarà la società di consulenza, invece, a rappresentare la figura di referente unico ed a fornire garanzie circa la concreta possibilità di usufruire dei vantaggi fiscali. Con questi accorgimenti il ricorso ai bonus edilizi risulterà concretamente realizzabile e senza rischi”.
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